Blogue JELD-WEN

Conseils utiles sur les portes & fenêtres

J’ai retenu les services d’un entrepreneur pour remplacer mes fenêtres. Pouvez-vous m’expliquer ce qu’il fera exactement?

L’installation de fenêtres neuves est une excellente façon d’économiser énergie et argent, mais seulement si le travail est exécuté correctement. Voici certaines des étapes que votre entrepreneur suivra pour remplacer vos fenêtres. Avant le début des travaux, votre installateur vérifiera les mesures de toutes les fenêtres. Il enlèvera ensuite tout parement ou toute moulure, et il les réinstallera à la fin des travaux. Après avoir enlevé votre vieille fenêtre, votre installateur procédera à une inspection de l’ouverture brute pour s’assurer que tous les matériaux et les montants sont en bon état. À cette étape, si des réparations sont nécessaires, elles seront effectuées pour que votre fenêtre soit complètement étanche à l’air et à l’eau. Une fois l’ouverture nettoyée et réparée, l’installateur placera votre fenêtre avec des cales de réglage pour qu’elle soit d’équerre, à niveau et d’aplomb. La fenêtre sera ensuite fixée au cadre de façon permanente avec des vis, puis elle sera isolée. Assurez-vous de discuter des options d’isolation avec votre entrepreneur avant de remplacer vos fenêtres.

Pour terminer, pour qu’elle soit étanche à l’eau, votre fenêtre sera calfeutrée entre son cadre et le revêtement extérieur. Les moulures neuves ou originales de la fenêtre seront posées à l’intérieur. L’entrepreneur procédera ensuite à la vérification de l’installation avec vous pour obtenir votre approbation. Il vous expliquera par la même occasion le fonctionnement de la fenêtre, la couverture de la garantie et l’entretien recommandé.

Une subvention qui prend fin plutôt que prévu.

Nous apprenions dans les derniers jours que le programme de subventions ÉcoÉNERGIE, ayant pour but de venir en aide aux propriétaires de maisons dans leurs rénovations, prenait fin avant l’échéance prévue le 31 mars 2012.

En effet,  le Ministre des Ressources naturelles M. Joe Oliver annonçait en fin janvier qu’ayant atteint l’objectif initial de 250 000 propriétaires de maisons inscrits au programme,  écoÉNERGIE allait par conséquent prendre fin avant la date prévue.

Plus précisément, le programme ÉcoÉNERGIE est maintenant fermé aux nouvelles inscriptions (en vigueur le 28 janvier 2012). Pour ceux déjà inscrits, tous les travaux de rénovations doivent être complétés au 31 mars 2012, et la date d’échéance finale pour l’évaluation post-rénovation est le 30 juin 2012.

Rappelons que le programme permettait aux propriétaires d’obtenir jusqu’à 5000$ pour effectuer des rénovations éconergétiques dans leur demeure, comme le remplacement de leurs portes et fenêtres.

Pour plus de détails: http://oee.rncan.gc.ca/residentiel/personnel/8515

Autre source :

http://www.thestar.com/news/canada/politics/article/1123966

Chez JELD-WEN, nous savons que vous rêvez probablement d’un coup de pouce dans vos rénovations.

Si les rénovations sont à l’ordre du jour dans la liste de vos priorités, nous vous suggérons de jeter un œil à l’émission hebdomadaire «Leave it to Bryan», sur les ondes de HGTV Canada.

Bryan Baeumler, un professionnel de la construction reconnu, vient en aide à des familles le temps d’un projet majeur de rénovation. Beaucoup d’action au menu!

C’est d’ailleurs avec fierté que JELD-WEN fournit à l’équipe de «Leave it to Bryan» les portes et fenêtres requis pour la réussite de leurs travaux.

Pour un avant-goût de l’émission :

http://www.youtube.com/watch?v=lSNOLQ0AqOE

Pour en savoir plus à propos de Bryan Baeumler :

http://www.baeumler.ca/

Remplacement de vos portes et fenêtres: subventions disponibles

Nous vous en parlions il y a quelques mois, mais peut-être aviez-vous remis le projet à plus tard, faute de temps; voilà c’est pourquoi nous avons choisi de revenir à la charge avec un article traitant de cette opportunité de subvention pour votre maison.

Ce programme gouvernemental se nomme écoÉNERGIE. Il a été conçu pour alléger le fardeau du coût de l’énergie pour les citoyens du Canada. Grâce à ce programme de subvention, les propriétaires pourront à la fois économiser et rendre leur maison davantage éconergétique, tout en réduisant leurs émissions de gaz à effet de serre.

Bien sûr, il existe une marche à suivre pour déterminer votre admissibilité au programme. Pour vous appuyer dans votre projet, nous avons préparé pour vous un condensé d’information de façon à vous guider à travers chacune des étapes de la préparation de votre dossier. Vous trouverez l’information sur le site www.eco-reno.ca.

Nous vous suggérons cependant de faire vite, puisque le programme prend fin le 31 mars 2012.

Sources d’information à consulter :

http://www.ecoaction.gc.ca/ecoenergy-ecoenergie/retrofithomes-renovationmaisons-fra.cfm

http://www.eco-reno.ca/

L’installation d’une porte intérieure JELD-WEN constitue une façon facile de rehausser considérablement l’apparence de votre demeure.

Voici les outils dont vous aurez besoin pour réaliser ce projet :

Couteau à lame rétractable

Ruban à mesurer

Niveau (longueur de 4 pi)

Peinture et pinceau

Cales

Marteau et cloueuse

Clous de finition.

Note importante: N’oubliez pas de porter des lunettes de sécurité lorsque vous utilisez des outils à main.

ÉTAPE 1: MESURER L’OUVERTURE

Une fois le cadre de porte retiré, prenez les mesures de l’ouverture et apportez-les à votre centre de rénovation. Vous y trouverez l’aide nécessaire pour obtenir le produit aux dimensions appropriées en fonction de votre maison.

ÉTAPE 2: VÉRIFIER LES MESURES

Lorsque vous recevrez votre nouvelle porte intérieure, vous devrez en retirer l’emballage et mesurer la porte et le cadre pour vous assurer que leurs dimensions sont adéquates et, dans le cas du cadre, qu’il est d’équerre.

ÉTAPE 3: PEINTURER LA PORTE

Les portes intérieures ont une couche d’apprêt, c’est donc le bon moment pour donner rapidement une couche de peinture sur la porte et ses composantes.

ÉTAPE 4:  POSER LA PORTE DANS LE CADRE

Comme ces portes sont, par définition, prémontées, vous n’avez qu’à les insérer dans l’ouverture et à positionner des cales temporaires pour fixer le tout en place.

ÉTAPE 5:  AJUSTER LES CADRES POUR METTRE LA PORTE AU NIVEAU

Assurez-vous ensuite que la porte est d’équerre. Vous devez également vérifier que l’espacement entre la porte et le cadre est adéquat, soit d’environ un huitième de pouce, et ajuster les cales en conséquence.

ÉTAPE 6: FIXER LE JAMBAGE AVEC DES CLOUS DE FINITION

Une fois la porte bien positionnée, fixez le jambage avec des clous de finition, en commençant par le côté charnières. Fixez ainsi tout le cadre de porte, en le clouant aux cales.

ÉTAPE 7: DÉTACHER LES CALES ET POSER LES MOULURES

Entaillez puis détachez les cales qui dépassent et reposez les moulures.

Voici le lien pour visualiser la vidéo et voir en images l’installation:

Installation d’une porte intérieure prémontée

Bonne installation!

À l’occasion du Temps des Fêtes, nous souhaitons vous offrir nos plus chaleureuses pensées et vous témoigner de notre reconnaissance pour votre support et votre confiance au cours de la dernière année.

Nous tenons à remercier tous nos collègues de l’industrie des portes et fenêtres, tous nos clients et partenaires ainsi que nos membres du personnel JELD-WEN de toutes les usines.

Plus particulièrement, nous tenons à vous remercier personnellement pour votre participation à ce blogue et  autres médias sociaux de JELD-WEN. Nous apprécions entretenir une conversation avec vous, c’est pourquoi nous nous faisons un plaisir de demeurer à l’écoute de vos suggestions et de vos questions, dans le but de vous offrir un contenu toujours plus personnalisé.

En ce temps de réjouissances, nous profitons également de l’occasion pour vous transmettre nos meilleurs vœux pour 2012.

Paix, santé et bonheur pour vous et les vôtres.

Sincèrement,

La direction de JELD-WEN.

EFFICACITÉ ÉCONERGÉTIQUE

Plus tôt cette année, une famille ontarienne remportait avec bonheur l’un des prix du concours «Faites de votre maison une star», organisé par JELD-WEN.

Il y a quelques semaines, l’installation des nouvelles portes et fenêtres avait lieu dans la résidence de notre heureux couple gagnant.

Nous avons pensé partager avec vous leurs commentaires ainsi que quelques photos de la transformation, question de vous faire rêver un peu.

Commentaire de nos gagnants

À l’équipe de JELD-WEN, nous voulions vous laisser savoir à  quel point nous sommes satisfaits de nos nouvelles portes et fenêtres, et vous remercier pour ce magnifique prix. Dès l’installation, nous avons immédiatement pu remarquer une amélioration au point de vue énergétique. Les produits que nous avons choisis sont exceptionnellement bien faits et ont fière allure chez nous. Nous voudrions également souligner le professionnalisme et la compétence du détaillant avec lequel nous avons transigé, Schell Lumber. La communication a toujours été facile et le processus d’installation s’est effectué naturellement. La qualité du travail des installateurs a d’ailleurs été au-delà de nos espérances.  Il s’agit pour nous d’une expérience formidable et nous continuerons d’observer et d’apprécier les économies d’énergie et la touche esthétique qu’ajoutent les produits JELD-WEN dans notre décor pour plusieurs années encore. C’est avec aucune hésitation que nous recommandons les produits JELD-WEN ainsi que le détaillant Schell Lumber à nos amis et à notre famille. – Jean et Mike Godawa, Ontario.

LA MAISON AVANT

LES INSTALLATEURS À L’OEUVRE

LA MAISON GODAWA, UN HAVRE DE PAIX DANS LA NATURE

MISSION ACCOMPLIE.

LA MAISON DES GODAWA ARBORE MAINTENANT LES PRODUITS JELD-WEN!

Au-delà des portes et fenêtres

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Vos résolutions pour 2012 comprennent peut-être de vendre votre maison. Rien de mieux que de s’informer afin d’entreprendre ce projet de façon optimale et appropriée! Voici donc quelques conseils d’usage.

1. Éviter les pièges classiques

Animés par le désir de vendre rapidement, plusieurs personnes tombent dans le piège d’être mal préparé et de faire appel aux mauvaises personnes.

Voici quelques recommandations pour éviter les problèmes :

a) Utilisez un formulaire d’offre d’achat adéquat et penser de bien noter toutes les conditions importantes.

b) Consultez le répertoire de l’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec (AIBQ) pour trouver un inspecteur qualifié.

c) N’ acceptez pas plus d’une offre d’achat simultanément

d) Dévoilez toutes les informations sur l’état de votre maison

e) Préparez (ou  faire préparer) soigneusement les documents nécessaires à la finalisation de la vente

Pour consulter un article complet portant sur le sujet : cliquez ici.

2. Établir le juste prix

Afin d’afficher votre maison à un prix de vente judicieux, il est conseillé de faire une analyse des comparables. Pour se faire, on vous recommande de dresser le portrait de votre demeure. Ainsi, vous pourrez comparer votre maison avec d’autres de votre secteur arborant les mêmes caractéristiques (exemples : année de construction, nombre d’étages, superficie habitable, superficie du terrain, etc.)

Pour en savoir plus: cliquez ici.

3. Faire appel au «Home staging»

Comme les premières minutes de la visite sont cruciales, il est important de présenter la maison sous son jour le plus beau. La décoration de votre maison correspond à vos goûts personnels et peut rebuter les acheteurs potentiels.

On vous recommande de demander l’avis de vos proches et d’être ouvert aux commentaires pour améliorer vos chances de vendre votre maison rapidement, ou mieux, de faire appel à un professionnel du home staging. Celui-ci pourra faire ressortir les points forts de votre maison par de simples techniques de préparation, à la portée de toutes les bourses. Comme quoi les détails peuvent parfois faire toute la différence…

Pour consulter un article complet portant sur le sujet : cliquez ici.

4. L’importance d’être bien organisé

On ne le dira jamais assez, le calcul vaut le travail.  Dans l’éventualité où vous aurez entrepris de vendre votre maison sans l’aide d’un agent immobilier, sachez qu’il existe plusieurs judicieux conseils à mettre en pratique pour sauver du temps et pour agir comme facilitateur pour les acheteurs potentiels.

Ainsi, le fait de concentrer vos visites au même moment (ex : le dimanche en après-midi) vous permettra de toujours arborer une maison à son meilleur, et de vous permettre d’avoir un horaire plus souple et moins chargé.

De plus, puisque les acheteurs le demanderont de toutes façons, on recommande de commander vous-même un rapport d’inspection de votre demeure. Les acheteurs seront heureux de pouvoir le consulter sans frais ni délai. Aussi, sachez que certaines parties de l’offre d’achat peuvent être remplies au préalable, pour sauver du temps aux deux parties.

Au final, n’hésitez pas à recommander un notaire à vos acheteurs potentiels pour finaliser la transaction.  Les acheteurs sont peut-être nouveaux dans la région et vous sauverez du temps à tout le monde dans le processus.

5. Les rénovations qui rapportent le plus

Il s’agit d’un excellent réflexe que de vouloir rafraichir votre maison avant de la mettre en vente.

Voici les travaux que vous devriez prioriser puisqu’il a été démontré qu’ils seront de forts alliés dans votre projet de vente de maison.

Rénover la cuisine : Potentiel de rentabilité de 75 à 100%

Rénover la salle de bains : Potentiel de rentabilité de 75 à 100%

Peindre l’intérieur de la maison : Potentiel de rentabilité de 50 à 100%

Peindre l’extérieur de la maison : Potentiel de rentabilité de 50 à 100%

Pour plus de détails sur le sujet : cliquez ici.

JELD-WEN vous souhaite le meilleur des succès pour la vente et/ou l’achat de votre maison!

Vendre sa maison

Si vous prévoyez vendre votre maison dans les prochaines années, voici un article sur mesure pour vous. Afin de répondre à des questions que vous nous adressez très souvent, nous avons fait appel à deux professionnels du monde immobilier. Bonne lecture!

Nouvelles fenêtres : retour sur investissement possible ?

«Est-ce qu’un couple qui vise vendre sa maison dans les prochaines années devrait penser changer ses portes et fenêtres pour des plus performantes? »

Une propriété dont les portes et fenêtres démontrent clairement des signes de désuétude se vendra sans aucun doute à prix plus bas que s’ils avaient été préalablement remplacés. Selon différentes sources, il est dit que les propriétaires récupèreront entre 50 et 80% de leur investissement à la revente.  Je pense d’ailleurs que plus la propriété est âgée, plus le retour sera important. Ceci dit, investir pour simplement rafraichir ne sera pas nécessairement un investissement reconnu par les acquéreurs.

Portes et fenêtres vs rapidité de la vente

Les maisons avec portes et fenêtres récentes ou éconergétiques se vendent-elles plus rapidement et/ou à prix plus élevé comparativement aux autres résidences?

Aucune statistique n’est disponible en lien avec la rapidité d’une vente et la qualité des fenêtres, mais il est évident qu’une propriété possédant des attributs de qualité plaira davantage et se vendra plus rapidement.  Les acheteurs paient naturellement plus cher lorsque la propriété désirée a des caractéristiques à valeur ajoutée, mais encore faudra t-il que la qualité des matériaux soient au rendez-vous.  Par exemple, la valeur d’une propriété de 200 000$ pourra supporter un investissement de 10 à 15 000$ pour de nouvelles fenêtres, mais il ne serait pas judicieux d’investir 40 000$.  Il est important d’être bien conseillé pour prendre une décision qui sera dans votre intérêt.

Fenêtres désuètes : ai-je des chances de vendre ma maison ?

À l’inverse, est-ce qu’une maison qui arbore des portes et des fenêtres désuètes compte moins de chance de trouver preneur?

Chaque produit ayant sa valeur marchande, une propriété dont les portes et fenêtres sont désuètes aura donc une valeur moindre qu’une propriété qui offre des attributs récents et de bonne qualité. Comme chaque produit s’adresse à un acheteur particulier, la propriété qui nécessite des travaux s’adressera à quelqu’un qui paiera moins cher et qui investira tôt ou tard, entre-autres, dans l’installation de nouvelles portes et fenêtres.

M. Martin Desfossés, conseiller immobilier.

Un merci particulier à M. Martin Desfossés, conseiller en immobilier chez DuProprio. Le rôle de M. Desfossés est de guider les propriétaires dans le processus de vente en leur fournissant notamment des conseils sur la mise en marché de leur maison. Il cumule plus de 10 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et a aidé plusieurscentaines de propriétaires à vendre leur maison sans commission.

Immeuble à revenus et fenêtres récentes

Est-ce qu’un investissement en portes et fenêtres risque automatiquement de se refléter sur la valeur de mon immeuble à revenus ?

Il n’existe malheureusement aucune réponse unique à votre question. Plusieurs éléments sont à considérer afin de vous conseiller judicieusement et de façon personnalisée. Ce type d’évaluation fait d’ailleurs partie intégrante des services que nous offrons au quotidien chez RCGT. Pour en avoir le cœur net, n’hésitez pas à demander conseil à un spécialiste avant de procéder.

M. Jonathan Boissonneault, É.A.

Nos remerciements à M. Jonathan Boissonneault, É.A., Directeur principal Consultation & Évaluation immobilière chez Raymond Chabot Grant Thornton & Cie de Sherbrooke.

Plusieurs sous-estiment l’effet esthétique que les portes d’intérieur peuvent créer dans un décor. En effet, c’est bien souvent le dernier détail auquel on pense quand vient le temps de rafraîchir une pièce. Puisqu’une image vaut mille mots, nous avons pensé vous présenter quelques photos, mettant en vedette des portes intérieures fabriquées chez JELD-WEN.

Une mention spéciale à M. Serge Larivière, designer associé chez GLH Design, pour avoir partagé avec nous quelques réalisations de son cru.



Pour une salle d’eau avec une touche d’élégance, optez pour une porte qui laisse pénétrer la lumière sans compromis pour l’intimité.

Porte intérieure JELD-WEN, collection PORTE FRANÇAISE 3080C

Choix de verre : Océanic

Essences de bois disponibles pour les portes françaises :  Chêne, pin clair, pin jointé, pin noueux ou avec couche d’apprêt blanc

Pour ajouter au côté chic de la chambre de votre enfant, ce type de porte constitue un choix sûr, d’autant plus que son design demeure intemporel.

Porte intérieure JELD-WEN, collection SANTA FE

Choix de couleur : Couche d’apprêt blanc

La chambre des maîtres n’est pas en reste avec le cachet et l’élégance de ces portes intérieures. Elles ajoutent du panache et du style à votre décor en le personnalisant à votre image.

Porte intérieure JELD-WEN, collection AVALON

Choix de couleur :  Couche d’apprêt blanc

L’ambiance conviviale de ce bureau ne serait pas la même sans la touche de finition apportée par ces portes. Vous voilà avec un environnement chaleureux et productif!

Porte intérieure JELD-WEN, collection SANTA FE

Choix de couleur : Couche d’apprêt blanc

Vous en êtes rendus à l’installation de vos portes? Cliquez sur comment installer une porte intérieure pour voir nos spécialistes JELD-WEN à l’oeuvre.

Bonne semaine!