Blogue JELD-WEN

Acheter une maison, neuve ou usagée, constitue un événement important dans une vie. Il s’agit aussi d’un investissement majeur pour lequel il est préférable d’être bien conseillé et informé.

Nous avons récemment fait appel à un courtier hypothécaire qui a bien voulu partager ses conseils et sa vision du marché immobilier avec nous.

1.  Établir votre budget

Il est astucieux de faire appel à votre courtier hypothécaire afin qu’il puisse établir avec vous le budget pour votre achat.  Le but n’est pas de vous donner accès à votre maximum d’emprunt, mais bien de respecter vos besoins et de définir avec vous votre flexibilité.

2. Les avantages de la pré-approbation

La pré-approbation (aussi appelée pré-qualification ou garantie de taux) par l’intermédiaire d’un courtier hypothécaire est une bonne stratégie quand vient le temps d’entreprendre vos recherches pour une propriété. Elle vous permet de vous garantir un taux d’intérêt pendant votre processus. Elle a pour fonction de vous protéger contre les hausses de taux et vous pourrez tout de même bénéficier des baisses de taux le cas échéant.  En général, votre courtier sera en mesure de vous garantir un taux pour une période de 120 jours, mais à une certaine période de l’année, cette garantie peut aller jusqu’à 7 mois.

3. Entourez-vous de professionnels dans le domaine

Faites en sorte de vous entourer des gens formés et expérimentés pour vous aider tout au long des étapes de votre acquisition. Votre courtier hypothécaire, votre courtier immobilier et votre courtier en assurances sont vos 3 meilleurs alliés dans la bonne marche de votre projet. À chacun son métier !

4. Possibilité de procéder à l’achat d’une propriété + rénovations.

Les statistiques démontrent que 86% des gens vont procéder à des rénovations dans la première année suivant l’achat de leur nouvelle propriété.  Il est possible de prévoir d’ajouter un montant supplémentaire à votre emprunt au moment de l’achat et ainsi éviter d’encourir un prêt supplémentaire dans la prochaine année.

«Rares sont les fois où les clients acheteurs disent : la maison est parfaite et je n’aurai rien à faire pour les 10 prochaines années!  Le budget des Canadiens est serré et le prix des maisons ne cesse de monter.  Ajoutez les frais de la vie quotidienne, la garderie des enfants à payer et un resto de temps en temps, comment le nouvel acheteur va t-il réussir a rénover sa cuisine ou encore changer sa toiture ?  À moins de gagner à la loterie ou d’hériter d’une grande tante riche sans enfant, le toit aura eu le temps de se retrouver sur la tête des clients !» explique avec humour M. Martin Patenaude, courtier hypothécaire chez Multi-Prêts hypothèques.

Portrait du marché immobilier résidentiel au Canada

Voici les perspectives du marché de l’habitation au Canada, parue dans le quatrième trimestre de 2012 à la SCHL.

Reventes

Les ventes de logements existants conclues par l’entremise du Multiple Listing Service® (MLS®) ont ralenti jusqu’à présent cette année. À l’avenir, l’activité devrait demeurer relativement stable sur le marché de la revente. Selon les prévisions, les ventes MLS® se chiffreront à 457 400 en 2012, puis leur nombre connaîtra en 2013 une légère hausse qui le portera à 461 500.

Prix de revente

Les perspectives des ventes étant plutôt stables, le marché des logements existants restera équilibré durant la dernière partie de 2012 et en 2013. Ainsi, le prix MLS® moyen devrait croître à un taux semblable ou légèrement inférieur à celui de l’inflation.

Et les taux d’intérêts, eux ?

Même si l’incertitude est considérable, les taux hypothécaires ne devraient pas changer cette année. De légères hausses sont attendues l’an prochain, mais les taux resteront bas dans une perspective historique.

*Référence LAPRESSE.CA , sondage 9000 répondants, 69% en accord .

Merci à M. Martin Patenaude pour cette collaboration. Pour toutes questions, vous pouvez le joindre au 514 984-0853.

Nous aimons bien vous présenter à l’occasion des projets résidentiels mettant en vedette les portes et fenêtres JELD-WEN. Récemment, notre équipe a visité le Carré Soho, un projet de condos-lofts montréalais tout à fait différent de ce qui se fait actuellement sur le marché.

La beauté des fenêtres surdimensionnées

La première chose que vous remarquerez en visitant ce superbe projet, c’est la fenestration. Omniprésente, elle procure une luminosité incroyable dans chacune des pièces, offrant une vue sur une zone de détente, de grands arbres et un magnifique aménagement paysager de 20 000 pieds².

Les fenêtres du Carré Soho sont issues de la collection Donat Flamand (Fenêtre DF3103 Hybride) et sont homologuées ENERGY STAR. Dotée de verres Low-E, la fenestration a d’ailleurs été  conçue sur mesure pour le projet ; les portes de patio coulissantes hybrides sont 60% * plus grandes qu’un produit similaire standard, au même titre que les fenêtres à battants, dans une proportion de 12%*. Quant à eux, les thermos dans les chambres à coucher ont été adaptés de façon à obtenir une insonorisation supérieure*.

«Notre vision, en construisant le Carré Soho, était de nous démarquer autant par la qualité de nos matériaux que par un design unique. Nous savions que les fenêtres JELD-WEN étaient fiables et éconergétiques, et nous avons été convaincus par leur rapport qualité/prix exceptionnel.», indique M. Eric Cameron, directeur des ventes.

Tout pour vous plaire !

Que vous optiez pour un condo-loft de 1,2 ou 3 chambres, le Carré Soho a misé sur plusieurs autres éléments de valeur ajoutée très recherchés par la clientèle.

-       Un chauffage radiant, donc des planchers chauffants partout dans le loft.

-       Une cuisine personnalisée par un designer cuisiniste

-       Des plafonds de 9 pieds

-       Une structure 100% acier et béton

-       Une insonorisation supérieure du plafond, du plancher et des murs mitoyens

-       Une architecture contemporaine, chic et harmonieuse

Pour plus de détails, nous vous invitons à visiter le http://www.carresoho.com.

À noter que le Carré Soho est actuellement en nomination au Gala Habitation à titre de projet de l’année dans sa catégorie.

Merci à M. Lee Bomhower, chez JELD-WEN pour la précieuse collaboration à cet article.

Information additionnelle :

* La porte de patio est 60% plus grande que le modèle standard de 6 pieds de l’industrie.

* La fenêtre à battants est 12% plus large que le modèle de 36 pouces, un standard dans l’industrie.

* Le thermo sélectionné est plus épais que le standard de l’industrie, procurant une insonorisation supérieure.

Pour visualiser davantage de photos, bienvenue sur notre page Facebook.

Si une image vaut mille mots, ce dossier en vaut 10 000 ! Pièces chaleureuses, décors invitants champêtres, modernes ou anciens, les possibilités sont infinies avec les portes et fenêtres JELD-WEN.

Mais comme parfois, en matière d’architecture et de design intérieur, les mots sont de trop, place aux photos de quelques projets architecturaux réalisés récemment.

Les fenêtres en bois apportent un cachet riche et intemporel.

Les portes de bois vitrées laissent passer la lumière d’une pièce à l’autre en plus d’apporter une touche rustique à la maison.

Une ambiance chalet propice à la détente.

Des fenêtres architecturales, en baie ou arquées, ajoutent une touche unique à votre demeure.

Des fenêtres panoramiques qui vous permettent d’avoir une vue 180 degrés.

Éconergétique et pratique pour la vie de tous les jours.

Élégance, caractère et fiabilité pour votre porte d’entrée.

Il est désormais encore plus facile de visualiser les différentes collections de portes et fenêtres JELD-WEN grâce à une nouvelle application mobile.

Disponible gratuitement via le «App Store»,  cette application vous permettra de découvrir :

-       nos fenêtres en bois naturel, en bois recouvert d’aluminium, hybrides ou en vinyle

-       nos portes extérieures en acier, en bois naturel, en bois recouvert d’aluminium, en fibre de verre ou en vinyle

-       nos portes intérieures en bois naturel, moulées, surmoulurées ou unies

En plus d’avoir accès à une riche variété de photos et de descriptions inspirantes, vous pourrez repérer un détaillant et profiter d’un lecteur de code QR facile d’usage.

Fait intéressant, l’application vous permet de suivre les dernières nouvelles de l’industrie.

Soyez parmi les premiers à télécharger gratuitement l’application mobile* de JELD-WEN :

http://fr.jeld-wen.ca/app-iphone/

*Disponible pour iPhone seulement.

Comme la plupart des Canadiens, les médias sociaux font partie de votre quotidien. En se basant sur cette réalité, nous nous assurons d’être présents et à l’écoute de vos commentaires, de vos demandes et de vos suggestions tous les jours. N’hésitez pas à nous suivre et à échanger avec nous : vous connaître est un plaisir!

La communauté Facebook de JELD-WEN

Par l’entremise de nos deux pages, l’une réservée à nos consommateurs francophones et l’autre à notre communauté anglophone, nous recueillons avec plaisir vos goûts en matière de style de portes et de fenêtres. Vos questions nous inspirent à préciser notre offre et notre équipe se fait un devoir de veiller à faire le meilleur suivi possible pour vous donner un coup de pouce au besoin.

Nous aimons aussi vous présenter des nouvelles en lien avec l’actualité dans l’industrie des portes et fenêtres, et de façon plus large, dans le monde de la construction résidentielle.

Pour nous suivre et voir des photos, c’est par ici.

La communauté Twitter de JELD-WEN

Twitter est un lieu de dialogue en 140 caractères nous permettant d’interagir avec vous et avec les influenceurs de l’industrie.  Nous aimerions bien engager la conversation avec vous, chers passionnés de rénovation et de construction.

Pour suivre notre fil de discussion Twitter, c’est par ici.

La communauté Pinterest de JELD-WEN

L’engouement relativement récent de ce réseau social nous a donné envie de nous y plonger en vous partageant des photos inspirantes de nos projets architecturaux. Vous avez rénové votre maison et installé des fenêtres JELD-WEN? Partagez vos photos avec nous et faites-en profiter notre nouvelle communauté! Ne dit-on pas, le bonheur est dans le partage?

Pour joindre le Pinterest de JELD-WEN, c’est par ici.

La communauté YouTube de JELD-WEN

Les vidéos font partie intégrante de notre quotidien, et celles-ci peuvent s’avérer très utiles quand vient le temps de procéder à l’installation de portes et de fenêtres. Nous avons élaboré différentes vidéos pour vous appuyer dans vos projets de construction et de rénovation.

Pour vous abonner à la chaîne YouTube de JELD-WEN, c’est par ici.

Au plaisir de vous lire!

Sincèrement,

L’équipe médias sociaux de JELD-WEN

Si vous n’avez pas eu la chance de faire un saut au Salon National de l’Habitation en mars dernier, et bien, qu’à cela ne tienne : nous l’avons fait pour vous. Nous vous présentons d’ailleurs quelques nouveautés pour vous inspirer dans vos projets de rénovation.

Des moulures élégantes, mais résistantes

Vous voulez ajouter un cachet unique à un mur dans votre demeure? Finium est une option nouvelle et fort intéressante d’un point de vue design. Disposant d’un large inventaire de produits en bois recyclé, cette entreprise originaire de la Beauce offre une très belle variété de couleurs.

«Développés de concert avec la firme Forintek, les panneaux Finium sont faits à partir de languettes de bois franc soumis à des tests de qualité et de résistance. Pré-teints et pré-vernis, ils s’installent avec facilité. Les produits Finium sont aussi certifiés FSC et sont accessibles côté budget.», indique Maggie Gauthier chez Finium.

Un bouclier total

Bien que sans doute plus populaire pour les commerces ayant pignon sur rue, nous avons découvert les volets roulants Rolls-Systeme. Automatiques, ces volets sont appréciés pour leur côté pratique. De plus, ils constituent une protection additionnelle contre les effractions, contribuent à une intimité maximale et agissent directement contre la pollution sonore.

Disponibles en polycarbonate transparent ou en aluminium, ils sont entièrement motorisés et simples d’utilisation. Notez qu’il est aussi possible d’obtenir des volets en aluminium pourvus d’un mécanisme manuel.

QU’EN EST-IL DES PORTES ET FENÊTRES?

Tant qu’à parler nouveautés, nous attirons votre attention sur notre nouvel outil disponible en ligne sur www.jeld-wen.ca. Saviez-vous que vous pouvez désormais personnaliser votre fenêtre JELD-WEN en 3D? En effet, en sélectionnant les options qui répondent à vos goûts et vos besoins, vous pourrez visualiser l’allure du produit choisi et on vous indiquera même si votre sélection affecte le rendement énergétique de celui-ci. On vous y indiquera également si le produit, une fois personnalisé, constitue un choix ENERGY STAR. Pour personnaliser votre fenêtre, c’est par ici.  Si vous aimez l’expérience, vous pourrez aussi cliquer sur J’aime pour la faire vivre à vos amis.

Plusieurs sous-estiment l’effet esthétique que les portes d’intérieur peuvent créer dans un décor. En effet, c’est bien souvent le dernier détail auquel on pense quand vient le temps de rafraîchir une pièce. Puisqu’une image vaut mille mots, nous avons pensé vous présenter quelques photos, mettant en vedette des portes intérieures fabriquées chez JELD-WEN.

Une mention spéciale à M. Serge Larivière, designer associé chez GLH Design, pour avoir partagé avec nous quelques réalisations de son cru.



Pour une salle d’eau avec une touche d’élégance, optez pour une porte qui laisse pénétrer la lumière sans compromis pour l’intimité.

Porte intérieure JELD-WEN, collection PORTE FRANÇAISE 3080C

Choix de verre : Océanic

Essences de bois disponibles pour les portes françaises :  Chêne, pin clair, pin jointé, pin noueux ou avec couche d’apprêt blanc

Pour ajouter au côté chic de la chambre de votre enfant, ce type de porte constitue un choix sûr, d’autant plus que son design demeure intemporel.

Porte intérieure JELD-WEN, collection SANTA FE

Choix de couleur : Couche d’apprêt blanc

La chambre des maîtres n’est pas en reste avec le cachet et l’élégance de ces portes intérieures. Elles ajoutent du panache et du style à votre décor en le personnalisant à votre image.

Porte intérieure JELD-WEN, collection AVALON

Choix de couleur :  Couche d’apprêt blanc

L’ambiance conviviale de ce bureau ne serait pas la même sans la touche de finition apportée par ces portes. Vous voilà avec un environnement chaleureux et productif!

Porte intérieure JELD-WEN, collection SANTA FE

Choix de couleur : Couche d’apprêt blanc

Vous en êtes rendus à l’installation de vos portes? Cliquez sur comment installer une porte intérieure pour voir nos spécialistes JELD-WEN à l’oeuvre.

Bonne semaine!

Nous vous en parlions il y a quelques semaines, la nouvelle tendance en matière de développement durable est de partager ses trucs et ses bons coups via Twitter. Ainsi, plus de 225 entreprises partagent généreusement du contenu «vert» chaque mardi, de façon à inspirer un maximum de gens à faire des efforts en matière d’environnement. Cette  réalisation, sous l’initiative de Hubrid, est aussi rendue possible grâce à plusieurs partenaires ayant uni leurs forces respectives.

Pour saluer les entreprises participantes, #mardiDD publiait récemment un recueil de 50 citations sélectionnées parmi plus de 4000 publiées au cours de l’été. Parmi celles-ci, on retrouve l’une des actions environnementales de JELD-WEN, qui va comme suit :

@JELDWENCanada : Nous récupérons annuellement 10 tonnes de polythène revendu en ballots par la suite, plutôt que de les envoyer au rebut #mardiDD.

« La participation enthousiaste des entreprises québécoises a fait de #mardiDD un rendez-vous unique au monde. L’échange d’information leur permet de s’inspirer les unes les autres, de stimuler l’innovation et de démocratiser le concept de développement durable. » exprime M. Hughes Chandonnet, directeur de création d’Hubrid.

Pour plus de détails sur l’initiative #mardiDD : http://mardidd.ca/

Pour consulter le document intégral des citations écoresponsables : http://hubrid.ca/

Pour participer à #mardiDD sur Twitter : http://twitter.com/#!/mardiDD

Pour suivre JELD-WEN sur Twitter : http://twitter.com/#!/JELDWENcanada

De gauche à droite, les partenaires #mardiDD:  Roch Courcy, Gestionnaires de communautés du Québec; MissPixels, photographe; Loïc Ternisien, coordonnateur Projets et Communications, FQE, Jérôme Petigny, directeur de projets, FQE; Hughes Chandonnet, Hubrid. Photo : Maurice Roy

Depuis mars dernier, vous avez été nombreux à témoigner, via les médias sociaux, de votre désir de remporter l’un de nos généreux prix de 25 000$ en portes et fenêtres JELD-WEN homologuées ENERGY STAR.

En effet, dans le cadre de la seconde édition du concours «Faites de votre maison une star!», deux personnes pourront procéder au remplacement des portes et des fenêtres de leur résidence afin d’améliorer le rendement énergétique de celle-ci, accroître le confort de ses occupants et augmenter la valeur de la propriété rénovée.

Une fois de plus cette année, le concours a connu un engouement formidable. Plus de 40 000 Canadiens ont participé via www.jeld-wen.ca. Merci à  chacun d’entre vous d’avoir contribué au succès de cette initiative en la faisant rayonner dans votre réseau de contacts.

« Ce concours est un fort outil de sensibilisation du grand public face à l’efficacité énergétique, et nous sommes heureux de contribuer du même souffle à la concrétisation du projet de rénovation de deux résidences canadiennes. Nos félicitations sincères aux familles gagnantes!» exprime Mme Lisa Bergeron, directrice aux relations gouvernementales chez JELD-WEN Canada.

Sans plus attendre, voici maintenant le moment de vous dévoiler le nom de nos deux gagnants pour 2011 :

- Mme Jean Godawa, Toronto, Ontario

- Mme Monique Isabelle, Saint-Chrysostome, Québec

Au nom de toute l’équipe de JELD-WEN, nos plus sincères félicitations aux gagnants et bon succès dans vos projets de rénovation!

(photo à venir)

Plus que jamais, l’environnement est au cœur des discussions et des préoccupations. On entend parler d’initiatives environnementales dans toutes les sphères d’activités de notre société. Cette semaine, nous avons pensé faire intervenir 3 professionnels pour vous entretenir de leur vision au sujet du développement durable et des comportements écoresponsables. Puisque l’environnement est un sujet chaud, nous aurons le plaisir de vous présenter d’autres intervenants au fil des semaines.

«Chez JELD-WEN, plusieurs gestes simples, mais très porteurs de résultats, sont posés chaque année.» indique M. Jérôme Samson ingénieur et responsable du comité environnement chez JELD-WEN.

Parmi celles-ci :

-L’installation de stations de récupération de toutes les matières à des endroits accessibles et stratégiques dans l’usine;

-La sensibilisation auprès de nos employés pour la préparation de boîtes à lunch écologiques;

-L’investissement en vaisselle de la part de la direction et des employés pour réduire l’usage d’assiettes et d’ustensiles jetables;

-Souligner les efforts environnementaux de l’équipe dans un journal interne 4 fois l’an;

-Récupérer annuellement 10 tonnes de polythène revendu en ballots par la suite.

Ailleurs dans le domaine industriel, nous nous sommes demandés de quelle façon la préoccupation environnementale faisait son chemin. Nous nous sommes alors tournés vers des ingénieurs spécialisés en économie d’énergie collaborant à de nombreux projets éconergétiques.

« En tant qu’individus, nous sommes des plus sensibles aux notions d’environnement et multiplions les efforts pour diminuer notre empreinte écologique. À l’échelle industrielle, nous remarquons incontestablement que le parc immobilier du Québec est en pleine mutation, de plus en plus résolu à accélérer sa transformation vers un renouveau écoresponsable. Dans le cadre de projets éconergétiques d’envergure, nous collaborons fréquemment avec des gestionnaires qualifiés qui font preuve de vision en matière de développement durable. Nous saluons cette vision et sommes fiers de participer à cet essor mesurable en faveur de demain.» indique M. Frédéric Gaulin, président chez Énergère.

Signe des temps, plusieurs entreprises fournissant des services de consultation en construction durable font leur entrée sur le marché depuis quelques années. Voici la vision de l’une des firmes avec qui nous avons pu échanger sur le sujet de l’environnement dernièrement :

«Au Québec, les principaux impacts environnementaux sont liés aux dépenses énergétiques de nos résidences et de nos déplacements : prendre les moyens de réduire notre consommation d’énergie à la maison et/ou de réduire nos transports seuls en automobile sont parmi les gestes écoresponsables les plus efficaces. En lien avec l’actualité, je dirais aussi que de réduire sa consommation de viande et/ou augmenter sa consommation de fruits et légumes du Québec est l’une des meilleures façon de limiter la croissance du coût de son panier d’épicerie, de poser un geste écoresponsable et de bien manger!» partage passionnément M. Hugo Lafrance, PDG et stragège consultant chez Ecotactiques.

Adopter des comportements écoresponsables est l’affaire de tous. Petit à petit, un geste à la fois, nous finirons par faire une réelle différence pour nous assurer un avenir vert.

Un merci tout spécial aux employés de JELD-WEN pour votre participation active aux différentes activités mises en place par notre comité environnemental.